Nederland heeft een groot woningtekort. Om dit tekort terug te dringen wil de rijksoverheid dat er tot en met 2030 ruim 900.000 nieuwe woningen worden gebouwd. Dit is een beleidsdoelstelling van het kabinet, mede om te voldoen aan de groeiende vraag naar woningen en om betaalbare woonruimte beschikbaar te maken voor mensen met verschillende inkomens. De realisatie van deze woningen vraagt onder andere om voldoende bouwgrond, een planologische toelating en samenwerking tussen verschillende overheden en marktpartijen.
Bron: RijksoverheidEr zijn veel redenen waarom u een grondaankoop zou kunnen doen. De spaarrentes zijn laag en wegen niet op tegen de hoge inflatie. De koers van aandelen fluctueert dagelijks. Voor investeerders in woningen zijn de woningprijzen inmiddels de pan uitgestegen. Grond daarentegen heeft een aantal voordelen waarvan wij er hier een paar noemen.
Wilt u meer weten over een aankoop in grond of wat voor u de mogelijkheden zijn? Neem dan contact met ons op.
Grond komt er niet meer bij, bebouwing wel;
Grond is minder conjunctuurgevoelig;
Grond is een fysiek bezit en vrij verhandelbaar;
Levering via notaris en eigendomsverklaring van het Kadaster;
Trefkansvergroting door aankopen op meerdere locaties;
Grond stijgt normaliter over de jaren in waarde, door autonome waardegroei;
Grond is ten opzichte van andere bezittingen, op langere termijn, relatief waardevast;
Grondlocaties bevinden zich in Nederland;
Geschikt voor bijna iedere beurs, voor kopers die financiële reserves hebben;
Geschikt voor zowel zakelijk als privé;
Cultuurgrond heeft de kans bouwgrond te worden wat nodig is voor toekomstige bouwlocaties;
Er is een tekort aan bouwgrond;
Om de woningnood aan te pakken dienen er tot en met 2030 bijna één miljoen woningen te worden gebouwd.
Cultuurgronden buiten de huidige rode contouren (bebouwingsgrenzen) worden steeds vaker voor bebouwing gebruikt;
Grond geeft relatief veel rust als u dit vergelijkt met bijvoorbeeld aandelen daar het een langetermijnkarakter heeft;
Aan de aankoop van grond zijn naast mogelijke voordelen ook risico’s verbonden. Ontwikkelingen op of rondom een locatie zijn afhankelijk van besluitvorming door bevoegde overheden, planologische procedures en marktomstandigheden. Toekomstige waardestijging of functiewijziging kan niet worden gegarandeerd.
Lees daarom ook onze pagina Risico’s van grondaankoop. voordat u een beslissing neemt.
